2019六项增值税视同销售特殊情况都有哪些?(二)

作者:admin 发布时间:2019-05-08

  2019六项增值税视同销售特殊情况都有哪些?



  5、《关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条规定,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。

  《财政部国家税务总局关于创新药后续免费使用有关增值税政策的通知》(财税【2015】4号)规定,药品生产企业销售自产创新药的销售额,为向购买方收取的全部价款和价外费用,其提供给患者后续免费使用的相同创新药,不属于增值税视同销售范围。



  6、企业无需视同销售情形,例如:

  (1)保险公司销售保险时,附带赠送客户的促销品,作为保险公司的一种营销模式,购买者已统一支付对价,不属于视同销售。

  (2)房地产开发企业销售房产时赠送客户的精装修、家电、汽车等,作为一种营销模式,不属于视同销售。

  (3)商场、超市开展“买一送一”销售活动,不属于视同销售。

  【注】此项强调的是买的同时赠送,实质并非无偿。此类业务虽然在全面营改增之后得到绝大部分税务机关认可,但仍不排除一些地方可能征税的可能,中国之大,出现不和谐情况也属正常。



  最后,作为财务人员的朋友们,掌握这些特殊情况可以更好的为公司创造利益降低损失。



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